13 Rue des Maripas, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Maripas, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 b et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Maripas, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 186 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 789 mètres
- - Ecole primaire Moulin à vent à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Maripas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Maripas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Maripas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Maripas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Maripas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Maripas par rapport à la voie
Sur Rue des Maripas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 13 Rue des Maripas se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Maripas par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Maripas se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 34.2 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Maripas à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Maripas est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
