14 Rue des MARTINETS, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des MARTINETS, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des MARTINETS, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 861 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 861 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 861 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des MARTINETS
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des MARTINETS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des MARTINETS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des MARTINETS, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des MARTINETS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des MARTINETS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des MARTINETS dans son marché local
Prix du 14 Rue des MARTINETS par rapport à la voie
Sur Rue des MARTINETS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 14 Rue des MARTINETS se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des MARTINETS par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des MARTINETS se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 18.32 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des MARTINETS à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des MARTINETS est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
