14 Rue des ORTOLANS, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des ORTOLANS, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des ORTOLANS, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Les Pervenche1 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1499 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Elvina Lixef à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des ORTOLANS
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des ORTOLANS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des ORTOLANS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des ORTOLANS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des ORTOLANS dans son marché local
Prix du 14 Rue des ORTOLANS par rapport à la voie
Sur Rue des ORTOLANS, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 14 Rue des ORTOLANS se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des ORTOLANS par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des ORTOLANS se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 22.14 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des ORTOLANS à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des ORTOLANS est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
