1 Rue des SPATULES, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des SPATULES, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 3.28 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des SPATULES, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 798 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 798 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 798 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 993 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des SPATULES
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des SPATULES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des SPATULES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des SPATULES, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des SPATULES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des SPATULES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des SPATULES dans son marché local
Prix du 1 Rue des SPATULES par rapport à la voie
Sur Rue des SPATULES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 Rue des SPATULES se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des SPATULES par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des SPATULES se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 24.12 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des SPATULES à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des SPATULES est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
