9 Rue du Chaman VINGT SOLS, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chaman VINGT SOLS, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Chaman VINGT SOLS, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri Ekotri à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1196 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire de l'Ecoquartier Georges OTHILY à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chaman VINGT SOLS
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chaman VINGT SOLS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chaman VINGT SOLS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chaman VINGT SOLS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chaman VINGT SOLS dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chaman VINGT SOLS par rapport à la voie
Sur Rue du Chaman VINGT SOLS, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 9 Rue du Chaman VINGT SOLS se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chaman VINGT SOLS par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chaman VINGT SOLS se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 22.12 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Chaman VINGT SOLS à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Chaman VINGT SOLS est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.88 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
