9 b Rue du Père Gros, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue du Père Gros, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 c et de n°9 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue du Père Gros, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1538 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Elvina Lixef à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue du Père Gros
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue du Père Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue du Père Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue du Père Gros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Père Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Père Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue du Père Gros dans son marché local
Prix du 9 b Rue du Père Gros par rapport à la voie
Sur Rue du Père Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 9 b Rue du Père Gros se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue du Père Gros par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue du Père Gros se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 5.9 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue du Père Gros à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue du Père Gros est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
