8 Rue du Stade, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°9 et du 2.15 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Stade, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 581 mètres
- - Collège Auguste Dédé à 581 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 581 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Stade se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 19.74 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Stade à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Stade est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
