8 Rue FLEURS D'ORANGER, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue FLEURS D'ORANGER, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue FLEURS D'ORANGER, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila - Cabassou à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1683 mètres
- - Ecole primaire Moulin à vent à 1682 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue FLEURS D'ORANGER
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue FLEURS D'ORANGER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue FLEURS D'ORANGER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue FLEURS D'ORANGER, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue FLEURS D'ORANGER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue FLEURS D'ORANGER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue FLEURS D'ORANGER dans son marché local
Prix du 8 Rue FLEURS D'ORANGER par rapport à la voie
Sur Rue FLEURS D'ORANGER, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 8 Rue FLEURS D'ORANGER se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue FLEURS D'ORANGER par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue FLEURS D'ORANGER se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 11.9 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue FLEURS D'ORANGER à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue FLEURS D'ORANGER est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
