3 Rue FLEURS DE BANANIER, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue FLEURS DE BANANIER, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue FLEURS DE BANANIER, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila - Cabassou à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1528 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire de l'Ecoquartier Georges OTHILY à 1599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue FLEURS DE BANANIER
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue FLEURS DE BANANIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue FLEURS DE BANANIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue FLEURS DE BANANIER, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue FLEURS DE BANANIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue FLEURS DE BANANIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue FLEURS DE BANANIER dans son marché local
Prix du 3 Rue FLEURS DE BANANIER par rapport à la voie
Sur Rue FLEURS DE BANANIER, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 3 Rue FLEURS DE BANANIER se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue FLEURS DE BANANIER par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue FLEURS DE BANANIER se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 11.61 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue FLEURS DE BANANIER à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue FLEURS DE BANANIER est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
