8 Rue Homer CLAMARAN, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Homer CLAMARAN, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°27 mais inférieur de 20.14 % à celui du n°21 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Homer CLAMARAN, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 1354 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 9 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 9 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Homer CLAMARAN
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Homer CLAMARAN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Homer CLAMARAN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Homer CLAMARAN, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Homer CLAMARAN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Homer CLAMARAN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Homer CLAMARAN dans son marché local
Prix du 8 Rue Homer CLAMARAN par rapport à la voie
Sur Rue Homer CLAMARAN, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 8 Rue Homer CLAMARAN se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Homer CLAMARAN par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Homer CLAMARAN se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 74.74 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Homer CLAMARAN à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Homer CLAMARAN est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.69 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
