11 Rue Jules MINIDOQUE, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules MINIDOQUE, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules MINIDOQUE, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Réeberg Néron à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Minidoque à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules MINIDOQUE
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules MINIDOQUE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules MINIDOQUE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules MINIDOQUE, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules MINIDOQUE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules MINIDOQUE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules MINIDOQUE dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules MINIDOQUE par rapport à la voie
Sur Rue Jules MINIDOQUE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 11 Rue Jules MINIDOQUE se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules MINIDOQUE par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules MINIDOQUE se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 15.28 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules MINIDOQUE à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules MINIDOQUE est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
