13 Rue MANARÉ, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue MANARÉ, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri Ekotri à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1152 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire de l'Ecoquartier Georges OTHILY à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue MANARÉ
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue MANARÉ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue MANARÉ
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue MANARÉ. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue MANARÉ dans son marché local
Prix du 13 Rue MANARÉ par rapport à la voie
Sur Rue MANARÉ, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 13 Rue MANARÉ se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue MANARÉ par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue MANARÉ se situe 100 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue MANARÉ à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue MANARÉ est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
