2 Rue MANARÉ, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue MANARÉ, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Tri Ekotri à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1250 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire de l'Ecoquartier Georges OTHILY à 1414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue MANARÉ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue MANARÉ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue MANARÉ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue MANARÉ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue MANARÉ dans son marché local
Prix du 2 Rue MANARÉ par rapport à la voie
Sur Rue MANARÉ, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 2 Rue MANARÉ se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue MANARÉ par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue MANARÉ se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 45.31 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue MANARÉ à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue MANARÉ est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
