3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 14.43 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 1062 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 436 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 436 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Honorien à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE par rapport à la voie
Sur Rue Marius LAFRONTIÈRE, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 27.71 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Marius LAFRONTIÈRE est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
