13 Rue Raoul Dinga, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raoul Dinga, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°13 a et de n°13 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Raoul Dinga, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Elvina Lixef à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raoul Dinga
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raoul Dinga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raoul Dinga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raoul Dinga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raoul Dinga dans son marché local
Prix du 13 Rue Raoul Dinga par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dinga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 13 Rue Raoul Dinga se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raoul Dinga par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Raoul Dinga se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 15.07 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Raoul Dinga à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Raoul Dinga est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
