18 Rue Raoul Dinga, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raoul Dinga, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Raoul Dinga, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Rémire à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1419 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Ange Méthon à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Elvina Lixef à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raoul Dinga
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raoul Dinga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raoul Dinga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raoul Dinga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raoul Dinga dans son marché local
Prix du 18 Rue Raoul Dinga par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dinga, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 18 Rue Raoul Dinga se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raoul Dinga par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des maisons atteint 3 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raoul Dinga se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 24.15 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Raoul Dinga à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Raoul Dinga est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Remire-Montjoly a augmenté de 10.91 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au premier semestre 2020 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 118 €/m² sur la période récente.
