2 Rue RHIZOPHORA, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue RHIZOPHORA, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 et du 1.98 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue RHIZOPHORA, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Âmes Claires à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 1102 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 974 mètres
- - Lycée général privé Sainte Thérèse à 974 mètres
- - Ecole maternelle Michel Dipp à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Edgard Galliot à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue RHIZOPHORA
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue RHIZOPHORA au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue RHIZOPHORA
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue RHIZOPHORA. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue RHIZOPHORA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue RHIZOPHORA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue RHIZOPHORA dans son marché local
Prix du 2 Rue RHIZOPHORA par rapport à la voie
Sur Rue RHIZOPHORA, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue RHIZOPHORA se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue RHIZOPHORA par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue RHIZOPHORA se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Remire-Montjoly et 8.26 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue RHIZOPHORA à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue RHIZOPHORA est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
