8 Rue WASSAÏ, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue WASSAÏ, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et du 9.22 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue WASSAÏ, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila - Cabassou à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de REMIRE-MONTJOLY III à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Léon-Gontran Damas à 1406 mètres
- - Ecole Primaire Groupe Scolaire de l'Ecoquartier Georges OTHILY à 1545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue WASSAÏ
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue WASSAÏ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue WASSAÏ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue WASSAÏ, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue WASSAÏ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue WASSAÏ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue WASSAÏ dans son marché local
Prix du 8 Rue WASSAÏ par rapport à la voie
Sur Rue WASSAÏ, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 8 Rue WASSAÏ se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue WASSAÏ par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue WASSAÏ se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 45.85 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue WASSAÏ à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue WASSAÏ est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
