10 Allée de l'Aurore, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de l'Aurore, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de l'Aurore, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Tell-Eboué à 823 mètres
- - Collège Léodate Volmar à 958 mètres
- - LYCEE POLYVALENT DE SAINT-LAURENT IV à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Armide Euzet à 817 mètres
- - Ecole primaire privée La Persévérance à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de l'Aurore dans son marché local
Prix du 10 Allée de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 10 Allée de l'Aurore se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de l'Aurore par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée de l'Aurore se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 12.8 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de l'Aurore à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de l'Aurore est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 34.11 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
