4 Allee des Camelias, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Camelias, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Camelias, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège Paul Jean-Louis à 570 mètres
- - Collège Arsène Bouyer d'Angoma à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Bertène Juminer - Lycée des métiers de la gastronomie, des services et des solidarités à 570 mètres
- - Ecole maternelle George Habran-Mery à 570 mètres
- - Ecole primaire Ocatvien Hodebar à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Camelias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Camelias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Camelias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Camelias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Camelias dans son marché local
Prix du 4 Allee des Camelias par rapport à la voie
Sur Allee des Camelias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 4 Allee des Camelias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Camelias par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Camelias se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 6.77 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Camelias à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Camelias est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 34.11 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
