52 Allee des Roses, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°54 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Allee des Roses, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Bertène Juminer à 616 mètres
- - Collège Arsène Bouyer d'Angoma à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Bertène Juminer - Lycée des métiers de la gastronomie, des services et des solidarités à 616 mètres
- - Ecole maternelle George Habran-Mery à 616 mètres
- - Ecole primaire Ocatvien Hodebar à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allee des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allee des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 52 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 52 Allee des Roses se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allee des Roses par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allee des Roses se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 6.56 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Allee des Roses à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 52 Allee des Roses est de 20.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 34.11 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
