161 bis Avenue Christophe Colomb, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 161 bis Avenue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°150 et du 0.25 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 bis Avenue Christophe Colomb, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège Paul Jean-Louis à 885 mètres
- - Collège Léodate Volmar à 548 mètres
- - LYCEE POLYVALENT DE SAINT-LAURENT IV à 433 mètres
- - Ecole maternelle George Habran-Mery à 885 mètres
- - Ecole primaire Alexander Mac Instosch à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 161 bis Avenue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 161 bis Avenue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 bis Avenue Christophe Colomb
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 161 bis Avenue Christophe Colomb. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 bis Avenue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 bis Avenue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 bis Avenue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 161 bis Avenue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Avenue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 161 bis Avenue Christophe Colomb se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 bis Avenue Christophe Colomb par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 bis Avenue Christophe Colomb se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 0.62 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 bis Avenue Christophe Colomb à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 161 bis Avenue Christophe Colomb est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 33.98 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
