4300 1 Avenue Christophe Colomb, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4300 1 Avenue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°4300 c et de n°4300 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4300 1 Avenue Christophe Colomb, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Velme Tapoka à 1385 mètres
Absence de ventes récentes au 4300 1 Avenue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 4300 1 Avenue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4300 1 Avenue Christophe Colomb
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4300 1 Avenue Christophe Colomb. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4300 1 Avenue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 4300 1 Avenue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Avenue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 4300 1 Avenue Christophe Colomb se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4300 1 Avenue Christophe Colomb par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 4300 1 Avenue Christophe Colomb se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4300 1 Avenue Christophe Colomb à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 4300 1 Avenue Christophe Colomb est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 33.98 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
