5 Impasse Marguerite Leopold, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Marguerite Leopold, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Marguerite Leopold, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Tell-Eboué à 559 mètres
- - Collège Eugénie Tell-Eboué à 292 mètres
- - Ecole maternelle Laure Polus à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Doctrovee Solange Hulic à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Marguerite Leopold
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Marguerite Leopold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marguerite Leopold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Marguerite Leopold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Marguerite Leopold dans son marché local
Prix du 5 Impasse Marguerite Leopold par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Leopold, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 5 Impasse Marguerite Leopold se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Marguerite Leopold par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Marguerite Leopold se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 17.84 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Marguerite Leopold à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Marguerite Leopold est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 34.01 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
