18 Route Saint Maurice, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Route Saint Maurice, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route Saint Maurice, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège Paul Jean-Louis à 887 mètres
- - Collège Léodate Volmar à 639 mètres
- - LYCEE POLYVALENT DE SAINT-LAURENT IV à 546 mètres
- - Ecole maternelle George Habran-Mery à 887 mètres
- - Ecole primaire Alexander Mac Instosch à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route Saint Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route Saint Maurice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Saint Maurice dans son marché local
Prix du 18 Route Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Route Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 18 Route Saint Maurice se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Saint Maurice par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route Saint Maurice se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 3.02 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route Saint Maurice à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 18 Route Saint Maurice est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 33.98 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
