35 Route Saint Maurice, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Route Saint Maurice, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², identique à celui du n°35 bis et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route Saint Maurice, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Bertène Juminer à 376 mètres
- - Collège Arsène Bouyer d'Angoma à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Bertène Juminer - Lycée des métiers de la gastronomie, des services et des solidarités à 376 mètres
- - Ecole maternelle George Habran-Mery à 376 mètres
- - Ecole primaire Ocatvien Hodebar à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route Saint Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route Saint Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route Saint Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route Saint Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route Saint Maurice dans son marché local
Prix du 35 Route Saint Maurice par rapport à la voie
Sur Route Saint Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 35 Route Saint Maurice se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route Saint Maurice par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route Saint Maurice se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et 100 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route Saint Maurice à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 35 Route Saint Maurice est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 33.98 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
