3 Rue de la Zone Industrielle, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Zone Industrielle, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°5 et du 9.47 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Zone Industrielle, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège Paul Jean-Louis à 1014 mètres
- - Collège Léodate Volmar à 551 mètres
- - LYCEE POLYVALENT DE SAINT-LAURENT IV à 352 mètres
- - Ecole maternelle George Habran-Mery à 1014 mètres
- - Ecole primaire Alexander Mac Instosch à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Zone Industrielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Zone Industrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Zone Industrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Zone Industrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Zone Industrielle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Zone Industrielle par rapport à la voie
Sur Rue de la Zone Industrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Rue de la Zone Industrielle se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Zone Industrielle par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Zone Industrielle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et -2.37 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Zone Industrielle à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Zone Industrielle est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2021 à 3 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
