9 e Rue Joseph Symphorien, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 e Rue Joseph Symphorien, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 e Rue Joseph Symphorien, 97320 Saint-Laurent-du-Maroni
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugénie Tell-Eboué à 629 mètres
- - Collège Eugénie Tell-Eboué à 877 mètres
- - LYCEE POLYVALENT DE SAINT-LAURENT IV à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Armide Euzet à 706 mètres
- - Ecole primaire privée La Persévérance à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 e Rue Joseph Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 9 e Rue Joseph Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 e Rue Joseph Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 e Rue Joseph Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 e Rue Joseph Symphorien dans son marché local
Prix du 9 e Rue Joseph Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 e Rue Joseph Symphorien se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 e Rue Joseph Symphorien par rapport à Saint-Laurent-du-Maroni et à Guyane
À Saint-Laurent-du-Maroni, le prix moyen des maisons atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 e Rue Joseph Symphorien se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-du-Maroni et -10.39 % en dessous de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 e Rue Joseph Symphorien à Saint-Laurent-du-Maroni
Le loyer moyen estimé au 9 e Rue Joseph Symphorien est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-du-Maroni, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-du-Maroni a baissé de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 229 €/m² au premier semestre 2021 à 3 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
