5 Allee Mounien, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Mounien, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Mounien, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mission 1957 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 1013 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1737 mètres
- - Ecole primaire publique Ma Pensée à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Mounien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Mounien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Mounien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Mounien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Mounien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Mounien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Mounien dans son marché local
Prix du 5 Allee Mounien par rapport à la voie
Sur Allee Mounien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 Allee Mounien se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Mounien par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Mounien se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et -33.74 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Mounien à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Mounien est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras-Panon a augmenté de 9.59 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
