30 Avenue du Verger, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Verger, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative De Vanille à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 498 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Narassiguin à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 30 Avenue du Verger se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Verger par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Verger se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Verger à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Verger est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras-Panon a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
