15 Route Nationale 2 Ctre Ville, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route Nationale 2 Ctre Ville, affiche un prix moyen de 2 255 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route Nationale 2 Ctre Ville, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Snook à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 990 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Rivière des Roches à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route Nationale 2 Ctre Ville
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route Nationale 2 Ctre Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route Nationale 2 Ctre Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route Nationale 2 Ctre Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route Nationale 2 Ctre Ville dans son marché local
Prix du 15 Route Nationale 2 Ctre Ville par rapport à la voie
Sur Route Nationale 2 Ctre Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 15 Route Nationale 2 Ctre Ville se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route Nationale 2 Ctre Ville par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route Nationale 2 Ctre Ville se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et -22.96 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route Nationale 2 Ctre Ville à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 15 Route Nationale 2 Ctre Ville est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bras-Panon a augmenté de 9.42 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
