43 Route Nationale 2 Ctre Ville, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Route Nationale 2 Ctre Ville, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route Nationale 2 Ctre Ville, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamrose à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 646 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Narassiguin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route Nationale 2 Ctre Ville
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route Nationale 2 Ctre Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route Nationale 2 Ctre Ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Route Nationale 2 Ctre Ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route Nationale 2 Ctre Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route Nationale 2 Ctre Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route Nationale 2 Ctre Ville dans son marché local
Prix du 43 Route Nationale 2 Ctre Ville par rapport à la voie
Sur Route Nationale 2 Ctre Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 43 Route Nationale 2 Ctre Ville se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route Nationale 2 Ctre Ville par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route Nationale 2 Ctre Ville se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et 45.68 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route Nationale 2 Ctre Ville à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 43 Route Nationale 2 Ctre Ville est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras-Panon a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
