15 Rue des Saphirs, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Saphirs, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Corbeilles D'or à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 989 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 1412 mètres
- - Ecole primaire publique Ma Pensée à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 15 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 15 Rue des Saphirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Saphirs par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Saphirs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bras-Panon et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Saphirs à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Saphirs est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras-Panon a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
