2 Rue du Bosquet, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 910 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bosquet, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamrose à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 460 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Narassiguin à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bosquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue du Bosquet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bosquet par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bosquet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Bras-Panon et 41.12 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bosquet à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bosquet est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras-Panon a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
