3 bis Rue du College, 97412 Bras-Panon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du College, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du College, 97412 Bras-Panon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jamrose à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Moreau à 372 mètres
- - Collège Fanny Desjardins à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Moreau à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 781 mètres
- - Ecole élémentaire publique Narassiguin à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du College dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 bis Rue du College se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du College par rapport à Bras-Panon et à La Réunion
À Bras-Panon, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du College se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Bras-Panon et 41.31 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du College à Bras-Panon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du College est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Bras-Panon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bras-Panon a augmenté de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 881 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
