23 Passage des Roches, 97413 Cilaos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage des Roches, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°22 et de n°5 c.
À propos du 23 Passage des Roches, 97413 Cilaos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Sèche à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Passage des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage des Roches dans son marché local
Prix du 23 Passage des Roches par rapport à la voie
Sur Passage des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 23 Passage des Roches se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage des Roches par rapport à Cilaos et à La Réunion
À Cilaos, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage des Roches se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Cilaos et -34.42 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cilaos a augmenté de 13.61 % sur 1 an et augmenté de 35.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au premier semestre 2024 à 1 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 845 €/m² sur la période récente.
