12 Rue des Capucines, 97431 La Plaine-des-Palmistes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°12 b et du 13.73 % à celui du n°10.
À propos du 12 Rue des Capucines, 97431 La Plaine-des-Palmistes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Noir à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre Académique de Lecture Ecriture à 683 mètres
- - Collège Gaston Crochet à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique les Myosotis à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claire Henou à 691 mètres
Ventes au 12 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 12 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 12 Rue des Capucines se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucines par rapport à La Plaine-des-Palmistes et à La Réunion
À La Plaine-des-Palmistes, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucines se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de La Plaine-des-Palmistes et -43.53 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-des-Palmistes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
