7 Avenue de la Palestine, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Palestine, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°30 et de n°5 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Palestine, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase D. Narcisse à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 895 mètres
- - Collège Texeira da Motta à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Auguste Lacaussade à 618 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Charles à 143 mètres
Ventes au 7 Avenue de la Palestine
Les 20 ventes au 7 Avenue de la Palestine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Palestine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Palestine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Palestine dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Palestine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Palestine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 7 Avenue de la Palestine se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Palestine par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Palestine se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de La Possession et 13.7 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Palestine à La Possession
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Palestine est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
