8 bis Avenue Raymond Vergès, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Raymond Vergès, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et du 8.36 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Raymond Vergès, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 76 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil La Possession à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Raymond Vergès
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Raymond Vergès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Raymond Vergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Raymond Vergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Raymond Vergès dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Raymond Vergès par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Vergès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 8 bis Avenue Raymond Vergès se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Raymond Vergès par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Raymond Vergès se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de La Possession et -15.63 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Raymond Vergès à La Possession
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Raymond Vergès est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
