12 Chemin Courteaud, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Courteaud, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 ter et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Courteaud, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leconte Delisle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 554 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lapierre à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lapierre à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Courteaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Courteaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Courteaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Courteaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Courteaud dans son marché local
Prix du 12 Chemin Courteaud par rapport à la voie
Sur Chemin Courteaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 12 Chemin Courteaud se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Courteaud par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Courteaud se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de La Possession et -1.77 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Courteaud à La Possession
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Courteaud est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
