3 Chemin de la Ferme Avicole, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Ferme Avicole, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°269 bis et de n°271.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Ferme Avicole, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Rav À Malheur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Frédéric Joliot Curie à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Ferme Avicole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Ferme Avicole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Ferme Avicole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Ferme Avicole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Ferme Avicole dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Ferme Avicole par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ferme Avicole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 Chemin de la Ferme Avicole se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Ferme Avicole par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Ferme Avicole se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de La Possession et 7.02 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Ferme Avicole à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Ferme Avicole est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
