13 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Départemental 41, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 1742 mètres
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Départemental 41
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Départemental 41 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Départemental 41
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Départemental 41 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Départemental 41 dans son marché local
Prix du 13 Chemin Départemental 41 par rapport à la voie
Sur Chemin Départemental 41, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 13 Chemin Départemental 41 se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Départemental 41 par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Départemental 41 se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de La Possession et 22.96 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin Départemental 41 à La Possession
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin Départemental 41 est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
