49 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin Départemental 41, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°47 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin Départemental 41, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Verges à 1457 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée Jean Marquet La Possession à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Raymond Mondon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Evariste de Parny à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin Départemental 41
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin Départemental 41 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin Départemental 41
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin Départemental 41, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin Départemental 41
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin Départemental 41 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin Départemental 41 dans son marché local
Prix du 49 Chemin Départemental 41 par rapport à la voie
Sur Chemin Départemental 41, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 49 Chemin Départemental 41 se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin Départemental 41 par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin Départemental 41 se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 45.07 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin Départemental 41 à La Possession
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin Départemental 41 est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
