26 b Chemin Souprayen, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Chemin Souprayen, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et du 16.46 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Chemin Souprayen, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Moulin Joli La Possession à 832 mètres
- - Collège Raymond Verges à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Moulin Joli à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Alméry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Malraux à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Chemin Souprayen
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Chemin Souprayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Chemin Souprayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Chemin Souprayen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Chemin Souprayen dans son marché local
Prix du 26 b Chemin Souprayen par rapport à la voie
Sur Chemin Souprayen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 26 b Chemin Souprayen se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Chemin Souprayen par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Chemin Souprayen se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 34.04 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Chemin Souprayen à La Possession
Le loyer moyen estimé au 26 b Chemin Souprayen est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Possession a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
