12 Impasse de Tromelin, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Tromelin, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°10 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de Tromelin, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoite Boulard à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 427 mètres
- - Collège Jean Albany à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Eloi Julenon à 179 mètres
Ventes au 12 Impasse de Tromelin
Les 7 ventes au 12 Impasse de Tromelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Tromelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Tromelin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Tromelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Tromelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Tromelin dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Tromelin par rapport à la voie
Sur Impasse de Tromelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 12 Impasse de Tromelin se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Tromelin par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de Tromelin se situe 15 % en dessous de la moyenne de La Possession et 21.55 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de Tromelin à La Possession
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de Tromelin est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
