4 Impasse de Tromelin, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Tromelin, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 25.96 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de Tromelin, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glorieuses à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 480 mètres
- - Collège Jean Albany à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Eloi Julenon à 67 mètres
Ventes au 4 Impasse de Tromelin
Les 10 ventes au 4 Impasse de Tromelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Tromelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Tromelin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Tromelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Tromelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Tromelin dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Tromelin par rapport à la voie
Sur Impasse de Tromelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 Impasse de Tromelin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Tromelin par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de Tromelin se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de La Possession et 18.28 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de Tromelin à La Possession
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de Tromelin est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
