2 Impasse des Bibasses, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bibasses, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Bibasses, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Là à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 629 mètres
- - Collège Jean Albany à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 905 mètres
- - Ecole primaire publique Eloi Julenon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bibasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bibasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bibasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bibasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bibasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bibasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bibasses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bibasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Bibasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Impasse des Bibasses se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bibasses par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Bibasses se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de La Possession et 11.37 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Bibasses à La Possession
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Bibasses est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
