1 Impasse des Chagos, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Chagos, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Chagos, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Voile à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 376 mètres
- - Collège Jean Albany à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Eloi Julenon à 296 mètres
Ventes au 1 Impasse des Chagos
Les 4 ventes au 1 Impasse des Chagos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Chagos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Chagos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chagos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Chagos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Chagos dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Chagos par rapport à la voie
Sur Impasse des Chagos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 1 Impasse des Chagos se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Chagos par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Chagos se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de La Possession et 11.71 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Chagos à La Possession
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Chagos est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
