3 Impasse des Goyaves, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Goyaves, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Goyaves, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Voile à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 198 mètres
- - Collège Jean Albany à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Eloi Julenon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Goyaves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Goyaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Goyaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Goyaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Goyaves dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Goyaves par rapport à la voie
Sur Impasse des Goyaves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 3 Impasse des Goyaves se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Goyaves par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Goyaves se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de La Possession et 1.29 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Goyaves à La Possession
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Goyaves est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
