1 bis Impasse des Mûriers, 97419 La Possession
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Mûriers, 97419 La Possession
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Europa à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Albany à 676 mètres
- - Collège Texeira da Motta à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Célimène à 883 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Saint Charles à 245 mètres
Ventes au 1 bis Impasse des Mûriers
Les 2 ventes au 1 bis Impasse des Mûriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Mûriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 1 bis Impasse des Mûriers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Mûriers par rapport à La Possession et à La Réunion
À La Possession, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Mûriers se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de La Possession et 23.8 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Mûriers à La Possession
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Mûriers est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à La Possession, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Possession a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au premier semestre 2025.
